Im folgendem auch AGB genannt, zwischen dem Haus Bethania, Inh. Dieter Kraft, Menzelstr.
17, 97688 Bad Kissingen (im folgendem auch Vermieter genannt ) sowie dem Gast.
§1 Vertragsabschluss
Der Buchungsvertrag gilt als geschlossen, wenn nach Kontaktaufnahme der Gast vom
Vermieter oder vom Anbieter des Buchungsportales eine Buchungsbestätigung erhält.
Die Bestätigungen erfolgen grundsätzlich schriftlich per Post oder per Mail.
Mündliche Zusagen sind nicht gültig.
Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt.
§2 Verpflichtung
Der Vermieter verpflichtet sich, dem Mieter die Wohnung in einwandfreier Beschaffenheit
nach gesetzlichen Vorschriften oder marktüblichen Gepflogenheiten zur Verfügung zu stellen.
Sollte dies, egal aus welchen Gründen nicht möglich sein, stellt der Vermieter dem Gast eine
alternative / gleichwertige Unterkunft eines anderen Anbieters zur Verfügung. Sollten
hierdurch Mehrkosten entstehen, so haftet der Vermieter. Der Mieter hat bei Auftreten eines
solchen Falles keinen Anspruch auf irgendwelche Leistungen die in Verbindung mit dem
ursprünglich abgeschlossenem Mietvertrag sehen. Im Sinne einer gleichwertigen Unterkunft
ist auch die Unterbringung in einem Hotelzimmer gestattet.
§3 Anreise
Die Anreisezeiten sind von 14:00 bis 20:00 Uhr. Sollten sich seitens des Gastes
Verzögerungen in der Anreise ergeben, hat dieser rechtzeitig den Vermieter zu informieren.
Sollte der Gast bis 20:00 Uhr weder angereist sein noch sich gemeldet haben, gilt der
Buchungsvertrag als storniert. Sollte das Mietobjekt ausnahmsweise nicht ab 14:00 Uhr
zur Verfügung stehen, kann der Mieter keine Schadensersatzansprüche geltend machen.
§4 Abreise
Am Abreisetag ist das Mietobjekt bis 10:00 Uhr morgens zu räumen. Mit Zustimmung des
Vermieters kann der Zeitpunkt der Abreise verlängert werden.
§5 Bezahlung
Die Bezahlung erfolgt vor Ort während der Mietzeit, jedoch NICHT am letzten Tag, in bar
oder per EC-Karte mit PIN. EC-Zahlungen mit Unterschrift sowie die Akzeptanz von
Kreditkarten sind nicht möglich.
§6 Rücktrittsrecht / Storno
Bei vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses oder bei Absage gilt die Buchung als
storniert. Dies gilt ebenso, insofern der Mieter am Anreisetag nicht bis 20:00 Uhr angereist /
eingecheckt ist.
Der Vermieter ist nach Treu und Glauben gehalten, die nicht in Anspruch genommene
Wohnung nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben, um Ausfälle zu vermeiden. Bis zur
anderweitigen Vergabe der Wohnung hat der Mieter für die Dauer des Vertrages den
errechneten Betrag zu leisten.
Bei Stornierung bis zu 3 Monaten vor Reiseantritt entstehen keine Kosten.
Bei Stornierung bis 60 Tage vor Mietbeginn sind 40% des bestätigten Mietpreises zu
entrichten.
Bei Stornierung ab dem 59. Tag vor Mietbeginn sind 80% des bestätigten Mietpreises zu
entrichten.
Der Vermieter bemüht sich die stornierten Buchungstage anderweitig zu vermieten. Bei einer
Weitervermietung entstehen dem Gast keine Stornogebühren.
Es wird empfohlen, eine Reiserücktrittversicherung zur Absicherung gegen eventuell
entstehende Kosten abzuschließen.
§7 Haftung
Sollte es zu Schäden in der Ferienwohnung kommen, ist unverzüglich der Vermieter zu
informieren. Für während der Mietzeit verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar
und den Gemeinschaftseinrichtungen, z.B. kaputtes Geschirr, Flecken auf dem Teppichboden,
sowie Schäden am Mobiliar wird der Mieter ohne Verschuldensnachweis haftbar gemacht.
Bei Verlust der/der Schlüssel (Schließanlage) haftet der Gast in Höhe der notwendigen
Kosten um die Sicherheit der Anlage wiederherzustellen. Bei Verlust der Parkkarte haftet der
Gast in Höhe von 80€.
Der Mieter haftet für alle ihn begleitenden Personen.
§8 Nutzung
Die Benutzung der Gemeinschaftseinrichtungen, des Gartens, der Leihfahrräder sowie des
Parkplatzes erfolgt auf eigene Gefahr.
Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen jeglicher
Art, einschließlich PKW.
§9 Parkplatz
Für jede Ferienwohnung steht ein PKW-Parkplatz kostenlos zur Verfügung. Der Gast
verpflichtet sich, nur einen Parkplatz in Anspruch zu nehmen. Sollten weitere Parkplätze
benötigt werden, müssen öffentliche Parkflächen genutzt werden.
§10 W-LAN / Telefon
Der Inhaber übernimmt keine Gewähr für die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder
Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck. Dies gilt ebenso für das zur
Verfügung gestellte Telefon und die Möglichkeit kostenloses auf deutsches Festnetz zu
telefonieren. Der Vermieter ist jederzeit berechtigt, den Betrieb des WLANs sowie des
Telefons ganz, teilweise oder zeitweise einzustellen, weitere Mitnutzer zuzulassen und den
Zugang des Gasts ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen. Der
Inhaber behält sich insbesondere vor, nach eigenem Ermessen und jederzeit den Zugang auf
bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende,
pornographische oder kostenpflichtige Seiten).
Zugangsdaten:
Die Nutzung erfolgt durch Eingabe eines Codes. Die Zugangsdaten sind nur zum persönlichen
Gebrauch des Gasts bestimmt und dürfen in keinem Fall an Dritte weitergegeben werden. Der
Gast verpflichtet sich, seine Zugangsdaten geheim zu halten. Der Inhaber hat jederzeit das
Recht, Zugangscodes zu ändern.
Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung
Der Gast wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht,
Virenschutz und Firewall stehen nicht zur Verfügung. Der unter Nutzung des WLANs
hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten können daher möglicherweise
von Dritten eingesehen werden. Der Inhaber weist ausdrücklich darauf hin, dass die Gefahr
besteht, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc.) bei der Nutzung des
WLANs auf das Endgerät gelangen kann.
Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Gasts.
Für Schäden am PC des Gastes, die durch die Nutzung des Internetzuganges entstehen,
übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Verantwortlichkeit und Freistellung von Ansprüchen
Für die über das WLAN übermittelten Daten, die darüber in Anspruch genommenen
kostenpflichtigen Dienstleistungen und getätigten Rechtsgeschäfte ist der Gast selbst
verantwortlich. Besucht der Gast kostenpflichtige Internetseiten oder geht er
Verbindlichkeiten ein, sind die daraus resultierenden Kosten von ihm zu tragen.
Er ist verpflichtet, bei Nutzung des WLANs das geltende Recht einzuhalten. Er wird
insbesondere:
- das WLAN weder zum Abruf noch zur Verbreitung von sitten- oder rechtswidrigen Inhalten zu nutzen;
- keine urheberrechtlich geschützten Güter widerrechtlich downloaden, vervielfältigen, verbreiten oder zugänglich machen;
- die geltenden Jugendschutzvorschriften beachten;
- keine belästigenden, verleumderischen oder bedrohenden Inhalte versenden oder verbreiten;
- das WLAN nicht zur Versendung von Massen-Nachrichten (Spam) und / oder anderen Formen unzulässiger Werbung nutzen.
- Kein illegaler Download von urheberrechtlich geschützten Bildern, Filmen oder Musik usw. Keine Nutzung von elektronischen Tauschbörsen!
- Der Gast stellt den Vermieter von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen Verwendung des WLANs durch den Gast und / oder auf einem Verstoß gegen vorliegenden Vereinbarung beruhen, dies erstreckt sich auch auf für mit der Inanspruchnahme bzw. deren Abwehr zusammenhängende Kosten und Aufwendungen.
- Verstöße führen zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses und zur Anzeige bei der Polizei!
§11 Besondere Pflichten
Der Gast verpflichtet sich, keine Tiere ohne ausdrücklicher Erlaubnis durch den Vermieter in
der Ferienwohnung aufzunehmen oder dort zu beherbergen. Bei Zuwiderhandlungen ist der
Vermieter zur sofortigen und außerordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses berechtigt.
Der Vermieter wird die Ferienwohnung unmittelbar nach Räumung außerplanmäßig mit
Spezialmitteln reinigen lassen. Hierfür werden dem Gast zusätzlich 100,00 €
Reinigungskosten in Rechnung gestellt. Der Gast hat das Recht nachzuweisen, dass
Reinigungskosten nicht oder nicht in der Höhe der Pauschale entstehen.
Der Gast verpflichtet sich, vor Abreise das Geschirr abzuwaschen, Lebensmittelreste sowie
Müll zu entsorgen und die Ferienwohnung besenrein zu verlassen.
§12 Einverständnis
Der Gast erklärt sich mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen vom Haus Bethania,
Inh.: Dieter Kraft, Menzelstr. 17, 97688 Bad Kissingen als einverstanden. Die
Einverständniserklärung erfolgt automatisch mit getätigter Buchung, jedoch spätestens nach
Erhalt der Buchungsbestätigung.
§13 Salvatorische Klausel
Sollten eine oder mehrere Regelungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingung unwirksam
sein, so bleiben die übrigen Regelungen von der Unwirksamkeit unberührt. Anstelle der
unwirksamen Regelungen gelten die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen.
§14 Datenschutz
Personengebundene Daten des Gastes werden nur intern für die Abwicklung des
Buchungsvertrages erhoben. Sie werden ausschließlich nur der Kurverwaltung Bad Kissingen
zur Ausstellung der Gästekarte weitergeleitet. Der Gast erklärt sich mit der Angabe seiner
persönlichen Daten bereit, dass der Vermieter diese zu Werbezwecken zwischen dem
Vermieter und dem Gast nutzen darf. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Der Mieter hat
das Recht, dem zu widersprechen.
§15 Gerichtsstand
Gerichtsstand für sämtliche zwischen den Parteien aus dem Vertragsverhältnis ergebenden
Streitigkeiten ist das Amtsgericht Bad Kissingen. Es gilt das Recht der Bundesrepublik
Deutschland.